黑龙江楼凤与外围：哈尔滨、大庆和松花江沿线
黑龙江能选的地方不多，哈尔滨一家占了大部分，大庆跟着油田有一批稳定客源，齐齐哈尔和牡丹江各守一块。松花江从哈尔滨穿过，江南江北的生活节奏差得挺明显。
哈尔滨的江南江北
| 片区 | 形态 | 特点 |
|---|---|---|
| 道里 | 酒店房、公寓、中央大街商圈 | 客流最大，价格最高 |
| 南岗 | 写字楼配套房、老楼单间 | 商务客多，作息偏晚 |
| 香坊 / 道外 | 日租房、洗浴 | 价格最松 |
| 松北 | 新公寓、度假酒店房 | 江北新区，房子新、人少 |
冰雪季的两个月
十二月中到次年二月中是哈尔滨全年唯一的硬旺季，中央大街和冰雪大世界周边的酒店价格能翻一倍，房源提前一周就被订满。
正月一过就快速回落，三月以后和淡季没有区别。大庆、齐齐哈尔没有这种季节性，全年平稳。
大庆的模式
大庆是油田城，人口集中、消费水平在东三省里偏上，作息跟着油田的倒班走，所以白天也一直有人。房源以公寓和洗浴为主，规模比不上哈尔滨，但胜在稳定。
本地说法
- 洗浴
- 本地最主流的形态，冬天尤其密集
- 江边
- 松花江两岸的泛称，约人时常用来定位置
- 冰雪季
- 从十二月中到次年二月中这段旺季
- 倒班客
- 大庆按油田排班作息的客源
常见问题
哈尔滨什么时候去最不合适？
冰雪季。价格翻倍、房源最紧，如果只是办事而不是看冰灯，三月以后再约更省。
松北的新区值得去吗？
房子新、环境安静，适合要长住或者不想在闹市露面的情况，缺点是过江要花时间。
黑龙江还有别的选择吗？
齐齐哈尔和牡丹江各有本地小盘子，但规模和更新速度都差得远，专程去不划算。