东莞楼凤信息：镇街制下的几个主要盘子
东莞不设区，直接管到镇和街道，三十多个镇街各有各的商业中心。这意味着"东莞哪里"这个问题没有统一答案，必须先说清哪个镇。
几个主要的镇街
| 镇街 | 产业背景 | 主力形态 | 价格感觉 |
|---|---|---|---|
| 南城 | 市中心，行政与商务 | 酒店房、会所 | 全市最高一档 |
| 东城 | 老市中心，商圈成熟 | 酒店房、公寓 | 偏高 |
| 虎门 | 服装批发与港口 | 酒店房、本地店 | 中等 |
| 长安 | 电子制造 | 公寓、本地店 | 中等 |
| 厚街 | 会展与酒店集群 | 酒店房为主 | 展会期最紧 |
| 常平 / 塘厦 | 铁路与深莞交界 | 本地店、日租房 | 偏低 |
酒店体系是东莞的特点
东莞的酒店业基础厚，很多场子依附在酒店体系里，房间标准、流程固定，形态介于会所和公寓之间。厚街因为会展中心，展会那几天房源特别紧张。
这种模式的优点是规范、好判断，缺点是个性化程度低、价格随酒店浮动。
和广深的往来
东莞夹在广州和深圳中间，城际铁路半小时进深圳、一小时进广州，很多人当天来回。靠近深圳的塘厦、凤岗、长安承接到不少深圳客源，价格比深圳低一截但房源没那么新。
本地怎么说
- 镇街
- 东莞特有的行政单位，约人必问
- 酒店式
- 依附酒店体系、流程固定的场子
- 会展期
- 厚街展会那几天，房源最紧
- 深莞线
- 莞深之间的城际往来
常见问题
东莞为什么不按区算？
东莞是镇街制，没有区的设置。三十多个镇街各自有商业中心，位置、价格、客源都不一样。
哪个镇最集中？
南城和东城。这两个是市中心一带，酒店和公寓都密，价格也最高。
厚街什么时候最紧？
会展期。厚街有会展中心，展会那几天酒店被订满，价格明显上浮。