杭州楼凤与外围：滨江的夜和余杭的新
杭州的两个增长极都在江对岸或西边：滨江贴着高新区，写字楼和公寓密集、作息最晚；余杭的未来科技城一带新盘成片，价格中等、房源最新。老城上城、拱墅守着西湖边，价格高但房子旧。
四个方向
| 片区 | 代表地段 | 形态 | 价格感觉 |
|---|---|---|---|
| 上城 / 拱墅 | 湖滨、武林 | 老城公寓、酒店房 | 最高，房源旧 |
| 滨江 | 江南大道沿线 | 高新区公寓 | 偏高，作息最晚 |
| 余杭 | 未来科技城 | 新公寓、园区配套房 | 中等，房源最新 |
| 萧山 | 钱江世纪城、机场方向 | 公寓、洗浴 | 最松 |
跨江和跨城的成本
钱塘江把杭州分成江北和江南，早高峰过江的几个桥和隧道都要排队。从余杭到滨江一次跨江加穿城，高峰期一小时起。萧山和滨江隔江相望，实际通行比地图看起来要久。
本地的作息
杭州的作息被互联网企业带偏了：滨江和未来科技城的加班强度高，晚上十点后才进入高峰，凌晨一两点仍有单。老城上城、拱墅则按商圈节奏走，晚上九点前后最集中。
西湖周边因为景区管控，房源少、价格高，实际选择不如滨江和余杭。
常见问题
杭州哪个区房源最多？
滨江和余杭最多。滨江胜在密度和作息晚，余杭胜在房子新、价格中等。
西湖边值得住吗？
价格高、房源少，景区周边还受管控。除非要西湖景观，否则不如住滨江或上城。
跨江真的那么费时间吗？
高峰期确实费，桥和隧道都排队。约在江南就住江南，别为了省一点钱每天过江。