深圳楼凤信息：关内四个区和关外那三片
深圳习惯上把关内关外分开说。罗湖、福田、南山是关内，房子旧、单价高、地铁密；宝安、龙华、龙岗是关外，房子新、价格松，但每天进关的通勤是实打实的时间。
关内三个区各偏什么
| 片区 | 主力形态 | 作息 | 价格感觉 |
|---|---|---|---|
| 罗湖 | 老楼工作室、口岸周边酒店房 | 全天，口岸带节奏 | 偏高 |
| 福田 | 写字楼工作室、酒店房 | 晚九点到凌晨 | 全市最高一档 |
| 南山 | 园区公寓、写字楼工作室 | 最晚，到凌晨两三点 | 与福田接近 |
关外为什么便宜
宝安、龙华、龙岗这几年新盘多，公寓供应量大、租金低，同样的形态比关内低三到四成。代价是通勤：从龙华到福田高峰期四十分钟起，宝安到南山也要半小时以上。
对不在关内上班的人来说，住关外反而更宽敞，房源也新。
地铁线怎么定位
一号线走罗湖到机场，把老城和西部串起来；四号线走龙华进福田，是关外进关的主干；七号线、九号线补福田和南山的横向覆盖。约人报站点比报区名有用得多，深圳的区太大，一个区里能差一个小时。
本地怎么说
- 关内关外
- 以原二线关为界，习惯上一直这么分
- 进关
- 从关外到关内，通勤时间的代名词
- 车公庙
- 福田西部的写字楼群，房源密度高
- 科技园
- 南山高新园区，作息最晚的一带
常见问题
深圳住关内还是关外？
约在关内就住关内。关外便宜三到四成，但高峰期通勤四十分钟起，算上往返并不划算。
哪个区房源最多？
福田和南山最密，罗湖靠口岸一带也有稳定的一批。关外以宝安、龙华为主。
为什么深圳比广州贵？
房租和写字楼成本更高，加上科技、金融从业者的作息把夜间需求拉长了，价格自然往上走。